売却『10のお約束♪』

 

 

秀和商事株式会社 売却

 

 

   

 

 

 

 1売却に関する準備

 

 売却時に購入者とトラブルを未然に防ぐためご依頼予定の物件調査を必ず行います。

 もちろん、調査費用は弊社負担です。

 

 

 2、売却価格の決定

 

 ・過去1年間の近隣物件の売却情報を多数開示致します。過去1年の近隣相場が詳しくご理解頂けますように「実際に売却出来た価格」と、その物件の資料を提示し詳しくご説明致します。ま た、ご依頼予定の確実な相場をご理解頂けますように数十項目に及ぶ『プラス・マイナス不動産 チェックシート』により売却価格のご提案をさせて頂きます。決して『不動産屋の勘』のような査定は致しません。

 

 

 3、財団法人東日本不動産流通機構の登録

 

・弊社は、財団法人東日本不動産流通機構の加盟店です。ご依頼頂きました売却物件を弊社だけで販売活動をするのではなく不動産流通機構『レインズ』に登録し加盟店に広く情報を公開し、他加盟店の販売活動の協力も得るように致します。ご登録は依頼日より7日以内に致します。

 

 

 4、広告の配布

 

・ご依頼を頂きました売却物件の広告を作成し周辺に配布致します。

尚且つ不動産サイトにも登録させて頂き、紙媒体、ネット媒体で販売活動を致します。すべて費用は弊社負担です。

 

 

 

  5、現地販売会の開催

 

・ご希望により、現地販売会も開催致します。現地には、旗、看板等を設置。

開催日には、弊社スタッフが常駐し、販売活動を致します。

 

 

 6、秘密厳守

 

・査定にお伺いする時には、社名の入っていないお車でお伺い致します。

売却理由は、お客様により異なります。どのような事でも秘密厳守でご対応させて頂きますので、ご安心下さい。

 

 

  7、営業活動のご報告

 

・現在弊社がどのような販売活動を行なっているか、週に1度書面にてご報告致します。

他業者の案内件数、反響件数、周辺の動き、今後の販売活動についてご報告致します。

 

 

 8、契約業務から引渡し業務

 

・ご契約時の重要事項及び契約書の作成は、勿論のこと、契約に必要な書類の準備からお知らせ。購入者とトラブルが無いように、細かく説明させて頂きます。

また、売却物件の抵当権の抹消の手配、任意売却の場合は各金融機関への説明も全てお任せ下さい。また、売却後の税金等もお気軽にご相談下さい。

 

 9、買取保証システム

 

・ご希望売却期間内でご売却が成立しない場合は、弊社の方で買い取りもさせて頂いておりますので買い替えのお客様もご安心してご相談下さい。尚、弊社買取になった場合は仲介手数料は不要です。

 

 10、成功報酬

 

・ご売却が成立しなかった場合は、販売に掛かった経費など、一切ご請求致しませんのでご安心下さい。完全成功報酬なので途中で金銭のお支払いを請求したり致しません。

 

 

 

☆売却や簡単査定をご依頼のお客様は、ご希望のご連絡方法でご連絡下

 

 さい。ご依頼を頂いてから一日以内にご返事致します。

                                              

                                                     syuwa.s@gol.com  tel:045-227-8889